[发表时间]　2019/11/19 15:28:00

公租屋/酒店/出租房管理方案

一、方案背景

伴随着城镇化进程的不断加深，大量的人口开始涌入一二线城市，大城市出租房、酒店、公寓、公租房等长短租需求不断增长。外来人口由于基数大、流动相强，不仅在管理上难度较大，同时在租住房问题上矛盾也日益突出，群租、合租、二房东转租等问题愈演愈烈。

为规范租房市场和管理流动人口，相关部门曾多次发文进行规范：

《旅馆业治安管理办法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国反恐怖主义法》等均要求酒店住宿（包括民宿、长短租公寓等）实行实名登记，便于管控入住者信息，打击和预防流窜犯罪，堵截被通缉的嫌疑人。

同时针对公租屋、安居房，廉租公寓、人才房等政府提供给对应享有政府优惠策略的人群的居住房，也存在个别中介和租户违规转租的问题，各地住建委表示“零容忍”，纷纷出台新规，要求将公租屋，安居房，兼租公寓、人才房等项目安装人脸识别系统。

由此可见，联网人脸识别智能锁已成为公租屋、酒店、出租房标配产品。联网人脸识别智能锁凭借其人脸识别的便捷性、非接触性和不可替代性为实名认证提供了良好的验证方式；同时结合物联网技术，将实名验证的信息通过网络实时上传到对应的公安系统或租赁管理系统。不仅便于相关部门加强对流动人口的管理，同时也更利于城市租赁市场的规范和管理。

二、方案概述

深圳福鸽科技有限公司作为一家集生物别技术和物联网技术的产品方案提供商，根据公租屋/酒店/出租房的实际需求，提出公租屋/酒店/出租房联网人脸识别智能锁方案。

该方案采用低功耗人脸识别技术，结合物联网技术，开发出联网人脸识别智能锁，通过多种联网通讯方式连接管理平台，为公租屋、酒店、出租房管理提供稳定、高效、准确、真实的解决方案。

本方案主要包括物业管理平台、联网人脸识别智能锁、人脸识别注册机及相关通信设备等组成。住户在物业/酒店前台进行人证核验后，再通过物业/酒店前台的人脸专用注册机进行人脸采集，物业/酒店管理平台数据平台将人脸数据下发至联网人脸识别智能锁，住户在房间人脸识别智能锁上刷脸开门。

三、方案说明

n  根据人脸识别技术的特性以及人脸特征码大小，我们推荐常供电下用wifi通信，低功耗（锂电池供电）下用433/蓝牙通信，特殊环境下也可以用2G/3G/4G通信。

n  使用人脸专用注册机，为住户提供统一采集人脸锁人脸数据。（注册场所一般为酒店前台或办理入住手续的地方）

n  提供人证核验，在采集人脸数据前，先提供二代身份证，进行人证比对，证明持证人的实名性，再进行人脸锁人脸数据采集。采集的人脸数据通信应用层平台下发到对应的人脸锁。

n  人脸识别锁提供TCP协议（或中间件），用于与运用层平台的数据互通。（TCP协议主内内容包括但不限定如人脸数据采集、下发、时间同步、远程开门、识别记录实时上传、获取出入记录信息等）

四、方案拓扑图